コープ野村西23丁目

  • 北海道札幌市中央区北九条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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4階 / 77.15㎡の場合

相場
2,040万円
26.4万円/㎡
1,691
1,924
2,156
2,388
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,156万円
24.9万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村西23丁目
2,049万円（26.6万円/㎡）/ 4階 / 77.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/212,049万円26.6万円4階 77.15㎡ 3LDK南
2025/04/011,999万円25.9万円4階 77.15㎡ 3LDK南
2025/01/131,280万円18.5万円8階 69.3㎡ 3LDK南
2024/12/241,399万円18.1万円4階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/10/131,630万円23.5万円1階 69.3㎡ 2LDK南西
2024/09/251,650万円23.8万円1階 69.3㎡ 2LDK南
2024/09/251,680万円24.2万円1階 69.3㎡ 2LDK南
2024/08/071,180万円15.3万円4階 77.15㎡ 3LDK南
2024/03/261,730万円25.0万円1階 69.3㎡ 2LDK南東
2024/02/241,780万円25.7万円1階 69.3㎡ 2LDK南東
2023/08/261,880万円27.1万円1階 69.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/21
コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/10/29ヴィラ宮の森
札幌市中央区宮の森四条七丁目
西２８丁目駅16分 1,498万円21.8万円68.73㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/07/09朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,630万円21.3万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2024/11/03シーアイマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅9分 1,780万円22.5万円78.99㎡3LDK5階 / 7階建 南西1974年48戸RC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/11/28セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 2,099万円26.4万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/04/29ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円20.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2023/11/25宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
二十四軒駅6分 1,490万円20.3万円73.25㎡2LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2025/10/17宮の森ドミール
札幌市中央区宮の森一条五丁目
西２８丁目駅5分 1,980万円23.0万円86.14㎡3LDK2階 / 6階建 南西1974年35戸RC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名コープ野村西23丁目
所在地北海道札幌市中央区北九条西二十三丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩4分
築年月1979年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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